婚后用个人财产买房是否是共同财产

1.婚后用个人财产买房多数情况属个人财产，但需综合判断。若能证明购房款全来自个人财产且产权登记在出资方名下，房产归出资方个人。
2.若用个人财产付首付，婚后用共同财产还贷，还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产。另外，夫妻有房产归属书面约定的，按约定确定房产性质。
3.解决措施和建议：一是留存购房款来源证据，证明是个人财产出资；二是若有关于房产归属的想法，及时与配偶签订书面约定；三是关注婚后还贷情况，了解相关权益。
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法律分析：
（1）通常婚后用个人财产买房，若能证明购房款全出自个人财产，且产权登记在出资方名下，房产属于出资方个人财产。
（2）实际中，若用个人财产付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产。
（3）当夫妻双方对该房产归属有书面约定时，按照约定确定房产性质。

提醒：婚后用个人财产买房要留存好资金来源等相关证据，不同情形下房产性质有别，建议遇到问题咨询专业分析。
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（一）若想用个人财产买房并确保房产为个人财产，要注意留存购房款完全来源于个人财产的证据，如银行转账记录、资金来源证明等。
（二）若用个人财产付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，需明确知晓还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，可考虑对该情况进行书面约定。
（三）夫妻双方可就房产归属签订书面约定，以明确房产性质。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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1.婚后用个人财产买房，通常不算夫妻共同财产。若能证明购房款全来自个人财产，且产权登记在出资人名下，房子就是出资人的个人财产。

2.要是用个人财产付首付，婚后用共同财产还贷，还贷及对应增值部分属共同财产。

3.若夫妻有房产归属的书面约定，按约定确定房产性质。婚后用个人财产买房多为个人财产，但要留好证据，结合实际判断。
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结论：
婚后用个人财产买房多数情况属个人财产，但需结合具体情形判断并注意证据留存。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若有证据证明购房款完全源于个人财产，且产权登记在出资方名下，该房产会被认定为出资方个人财产。不过实践情况复杂，如用个人财产付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，还贷部分及对应增值部分就属于夫妻共同财产。同时，若夫妻双方有关于房产归属的书面约定，则按约定确定房产性质。所以，在婚后用个人财产买房时，要重视证据留存，谨慎判断房产性质。若大家在这方面遇到法律难题，或是对婚后购房财产归属有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确清晰的解答。